AG真人官方平台宝安中心区,中铁能建阅臻府于2024年7月24日取证入市,本次推出1栋1单元/1栋2单元,共314套房源,面积有95㎡的3房2卫,㎡的4房2卫户型,备案均价8.58万/㎡,备案单价7.7-9.49万/㎡,总价在735-1274万/套,计划在2026年9月30日前带简装交房。如需了解更多详情内部折扣,欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话:(中介请勿扰)
该项目是深圳第一个有要求现售的土拍住宅,商品房毛坯限价8.86万/㎡,总共有629套房源,这次只推出1栋1/2单元,共314套预售房源,预计在2026年会再次推出1栋3/4单元,共315套现售房源。
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95㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,LDKB一体化设计,动静分区,客厅3.6米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别做到了3米/2.7米/2.5米的宽度,主卧南北通透设计,U型厨房,得房率:79.96%(不含赠送),有西南或东北朝向。
108㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,LDKB一体化设计,动静分区,客厅3.7米开间,S墙设计预留冰箱位,4个卧室分别做到了3.3米/3.05米/2.8米/2.5/2.3米的宽度,客厅连接次卧出6米长的超大阳台,U型厨房,得房率:79.96%(不含赠送),有西南或东南朝向。
109㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅6米开间,4个卧室分别做到了3.3米/3.05米/2.7米/2.7/2.4米的宽度,6米长的超大阳台,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:79.96%(不含赠送),阳台主朝西南向。
138㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客厅5.7米开间,4个卧室分别做到了3.6米/3米/2.7米/2.7/2.7米的宽度,主卧大套间设计,7.5米长的超大阳台,L型厨房,得房率:81.49%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。
中铁能建阅臻府:已于7月24号取证,7月25号开始i深圳登记,资料审核通过,冻资50万,7月26号开放4个户型样板房,7月30号晚上开盘!折扣体系:3个99折,冻资一个99折,开盘当天认购一个99折,准时签约一个99折,这么算下来均价8.33万,限价盘叠加折扣,阅臻府本次备案均价8.33万,1栋1单元2梯6户,备案单价相对较低,备案得房率79.96%,1栋2单元2梯5户,备案单价相对较高,备案得房率81.5%,这个基本和越秀潮樾府、瑞樾府备案得房率一样。
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中铁阅臻府:由中国中铁+中国能建双央企打造,位于宝安区新安街道罗田路与金科路交汇处,地处宝中核心区域,在2023年12月发布的《前海总规》里面发布了将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”,桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。腾讯全球总部,择址宝中大铲湾,总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才,助力片区价值腾飞,直线公里。Vip Tel:(官方)中介勿扰
项目总占地面积1.52㎡,总建筑面积约11.15万㎡,计容建筑面积约8.76万㎡,容积率5.4,绿化率25%,共由4栋31-37F住宅组成,其中1栋1/2/3单元住宅31F,1栋4单元住宅37F,2栋规划1所幼儿园。
总规划629户,全部都是商品房,1栋1单元2梯6户,其它栋数2梯5户设计,地下2层,规划710个车位,车位占比约1:1.13。
这里面师资最好的就是海韵学校,在宝中也是名列前茅的学校,创建于2013年,是1所九年一贯制学校,教学规模为50班,值得注意的是在2023年的学校录取积分,海韵学校小学部是114.9分,初中部是110.8分。
按照宝安区的积分录取方法,如果是宝安户籍+学区房购房基础分有105分,另外还有居住时间(每满1个月+0.1分)+户籍加分项(固定+0.5分),如果是户籍时间加分不够的话,就只能靠居住时间加分,而居住时间是需要网格登记确认的。
按这个方法计算,如果你是宝安户籍+学区购房+户籍加分,最高也是105.5分,其它加分就必须靠居住时间累积,海韵学校就必须提前8年买房才能读上。
交通配套:阅臻府距离11号地铁线号地铁线号地铁线号地铁线是深圳首条串联南山,宝安中心,前海的环形线路,也被戏称是深圳一环线路,途径深圳前海、宝安中心、蛇口、科技园、西丽高铁新城、西丽留仙洞总部基地等多个重点发展区域,全线公里。另外项目周边还有
,欢乐港湾东岸商业街区,深圳最大的前海壹方城购物中心,大仟里购物中心,在约3.5公里范围内还有万达广场,海雅缤纷城等大型商业体。2023年前海壹方城全新引入了150家品牌,焕新比例近1/3。调改后的品牌组团效应明显,过去一年深圳前海壹方城有
中铁阅臻府:臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料,匠造国际美学立面。以38%超高窗地比,塑造最佳的视野朝向,将城市臻景藏于一府。
归家的仪式,始于尊崇的门邸:阅臻府汲取高端酒店营造灵感,采用弧线高大门楼设计,入场尽显磅礴恢弘,营造庄重典雅的迎宾场域,深邃而奢华的隐豪风范,注解宾至如归的身份感。
精心定制星空顶车库:星光伴随归家之旅,车行其间,感觉世界为你闪耀,时刻彰显尊崇质感。车库从功能、动线、落客等多维度全方位考量,柔和的灯光系统和大堂的专属迎宾空间次第呈现,营造尊荣有序的停车体验。
归家时经过的每一道门,都是对礼序的加持与身份的认同:私属地上地下双酒店式迎宾大堂,以细腻的“芬迪灰”仿石材岩板材质肌理配仿古铜不锈钢线条镶嵌,优雅的色泽、光影细节营造静美的空间气韵,至高标准的奢定场域,彰显层峯人物不凡气度。
从臻奢的空间步入园林的艺术风景里,归家心情在此宁静安乐。阅臻府将自然的活力美好与空间的互动场景融合,营造奢雅的生活氛围。
光影流转,疏影映池,多层叠级水景与大师艺术雕塑,借鉴宝格丽外在的奢华与内在的精致,精工匠造的技艺展示专属于阅臻府的高定艺术,呈现一幅空灵纯净、恬静雅逸的优雅氛围。
内院风颂雅韵:内庭汲取了安缦式园林的精粹,通过景墙、绿篱围合出空间的边界,仿佛进入到一方宁静的禅意天地中,精致的金属装饰与沉稳的石材景墙为空间赋予了丰富的肌理质感,大隐于繁华的禅意居所。
奇趣松果丘林:品牌IP铁小宝丛林游侠/松鼠游历两个互动造型融入松果奇趣乐园,打造大自然的奇趣探索,陪伴孩子快乐成长。归家时伴随着孩童们的欢声笑语,安定温馨的生活气氛扑面而来。
后院臻享森境:臻享会客厅伫立于一片草毯之上,引林入园,重构生活,围绕“温润雅奢”从空间的材质肌理到生活场景的重现,以细腻的灯光氛围、温润雅奢的大理石镶嵌,在细节上打磨豪宅质感,兼具艺术价值与亲密社交的层峯生活场域。
阅遍沿途的风景,归家理应获得归巢的禅静:阅臻府深研层峯生活方式,融合理性思维与感性洞察的空间语言,重塑生活的轨迹与轮廓高奢入户大堂,现代艺术设计风格,以线条流动性营造空间的精致,强调人在空间内的交流、互动社交属性,匹配层峯人物的气度与格调。
位于深圳宝安区宝中核心区域项目最终定名「中铁阅臻府」共314套房源,面积有95㎡的3房2卫,㎡的4房2卫户型
中铁阅臻府开发商售楼处咨询/官方看房电话☎☎:(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
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